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【鉅亨網黃欣 綜合報導】
上海自由貿易區的設置，帶動市場對週邊房價的期望，據中國房屋仲介商 21世紀不動產資料，上海自貿區週邊房價已狂漲 30%。9 月第 1、2 周，上海市東北方高橋鎮房價已漲至每平方公尺 2.2 萬人民幣。
《彭博社》報導，雖然中國政府在 8 月 22 才公布，國務院已經通過自貿區設置案，但在 8 月第 1、2 周，上海周邊房屋的成交率已經成長 50%。21世紀不動產經理人 An Tao 指出，過去兩周以來，房價的升勢有點失控，賣家看到自貿區新聞後立刻漲價，但在這段期間內，其團隊已賣出 20 間成屋。
上海自貿區規畫範圍有 28 平方公里，包括洋山保稅港區、上海外高橋保稅區、外高橋保稅物流園區、上海浦東機場綜合保稅區等 4 個區域。該區將允許人民幣自由兌換，利率自由化及放寬外資投資，這是中國總理李克強將經濟重心從投資、出口轉移至服務與消費的措施之一。
高橋鎮距上海鬧區距離近，也有高級酒店設置於此。高橋鎮比鄰外高橋保稅區，這裡的住宅多興建於 1990 年代；在洋山港區旁的臨港新城則是近年來所建置，有政府稅務及海關辦事機構和購物中心等。
仲量聯行 (Jones Lang LaSalle Inc.) 中國東部研究主管 Joe Zhou 指出，有不少買家全心相信大趨勢即將到來，這股期待大事發生的心態，已經對該地房市造成影響。據搜房網 (SFUN-US) 資料，在高橋鎮，60 平方公尺的兩房住家開價已達 130 萬人民幣。
即使中國經濟成長放緩、當局試圖抑制房市需求，但在如上海、北京等大城，今年房價仍然走高。自貿區附近房價漲勢尚落後於上海市平均漲幅。據房仲資料，臨港新城 8 月房價年升 5.5% 至每平方公尺 1100 人民幣，上海市平均則漲 7.7%、每平方公尺 28979 人民幣。分析師指出，對商辦和倉庫的需求上揚，也會推升住宅和購物商場的需求。
據傳花旗、匯豐、渣打等大型銀行都對進駐自貿區有興趣，但現在還秒殺沒有自貿區的詳細細節公布，帶來的衝擊規模也難以估計。今年第 2 季，上海商辦空置率從第 1 季的 6.1% 下降至 5.2%，A辦的租金也見上揚。但業界人士認為，自貿區的發展是較長遠的，對房價的影響將不是像 2008 京奧或 2010 年上海世博那樣立即且短暫。
第一太平戴維斯 (Savills) 中國研究部主管 James Macdonald 則說，上海自貿區的設置有許多支撐因素，也帶來許多炒作話題與期待，這會是上海房市的利多因素，但程度目前仍未可知。
『新聞來源／鉅亨網』
下面附上一則新聞讓大家了解時事
葉姓男子載著鄭姓友人違規停車遭保安大隊盤查時，矢口否認車內被搜出毒品的包包為其所有，但警方仔細搜查後，另在同車鄭男襪子內另外搜出二包海洛因毒品時令其無從狡賴；警方在這次的毒品案共查獲海洛因3小包(4.14公克)及安非他命10小包(34.24公克)，全案依違反毒品危害防制條例罪嫌移送法辦。
保安警察大隊第二中隊前日執行巡邏勤務時由小隊長黃元智等五名員警在臺中市豐原區向陽路與愛國街口發現一自小客車在該路口紅線違規停車，遂趨前攔檢盤查；詎料葉姓駕駛 (四十一歲、有強盜及毒品等多項前科)因心虛緊張意圖倒車駛離，經警方喝制止後才配合停車受檢。
警方在副駕駛座腳踏板上發現一只黑色小皮包，同車鄭姓男子(四十三歲、有毒品前科)同意後打開發現內藏有一級毒品海洛因及二級毒品安非他命8包，但鄭嫌堅決否認毒品係自己所有，經警方嚴加盤檢後，又在鄭嫌左腳襪子內查獲2包海洛因，鄭嫌見形跡敗露才坦承有吸食毒品習慣，警方另於車內中央扶手查獲二級毒品安非他命 ，葉嫌承認為其所有，葉嫌見事證明確、自知法網難逃坦承有吸食安非他命毒品之習慣，警方在這次的毒品案共查獲海洛因3小包(4.14公克)及安非他命10小包(34.24公克)，全案依違反毒品危害防制條例罪嫌移送法辦。警方嚴正呼籲民眾「少一份毒品、多一分健康」，吸毒一時、終身危害、毒品千萬碰不得，愛惜自已及家人，請勇敢向”毒”說NO。
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